C’est avec beaucoup de joie que nous vous présentons le nouveau numéro du Bulletin communautaire francophone Bnei Brak & Nous.
Ce bulletin a pour vocation de renforcer les liens au sein de notre communauté, de partager les informations utiles, les événements, les cours, les initiatives de hessed, les gma’him, les petites annonces et tout ce qui contribue à la vie quotidienne des francophones de Bnei Brak.
Nous espérons, avec l’aide d’Hachem, que cette publication sera utile au plus grand nombre et qu’elle favorisera l’entraide, l’unité et le partage au sein de notre communauté.
Bonne nouvelle ! Après plusieurs années d’absence, l’Annuaire des Francophones de Bnei Brak est en route !
La dernière édition date de 2020. Depuis, de nombreuses familles se sont installées, d’autres ont déménagé, les coordonnées ont changé… Une mise à jour de l’annuaire est devenue indispensable.
👉 Pour y figurer, il vous suffit de remplir le questionnaire en cliquant ici. Cela ne prend que quelques minutes.
🤝 Vous connaissez une personne qui souhaite apparaître dans l’annuaire mais qui n’a pas accès à l’outil informatique ? Avec son accord, vous pouvez remplir le formulaire à sa place.
Plus nous serons nombreux à participer, plus cet annuaire sera utile à toute la communauté francophone.
Merci à tous pour votre participation. Ensemble, remettons en place un annuaire complet, à jour et au service de toute la communauté ! 📒🇫🇷
Très chers lecteurs du bulletin Bnei Brak et Nous,
Récemment, deux personnes m’ont posé la même question:
»Il est important pour nous d’acheter un appartement dans une ville harédite, mais notre budget ne nous permet pas de faire une acquisition standart. Nous avons entendu parlé d’achat en »tabo méchoutaf » (transaction qui permet d’acheter un appartement qui est divisé en deux ou trois petits appartements avec d’autres acquéreurs). Est-ce que cette transaction est sûre? Quelle sont les avantages et les inconvénients? »
Une autre question m’a été posée:
»Si nos droits ne sont pas inscrits au tabo, comment prouver notre droit de propriété sur le bien acheté? Quels sont nos droits et obligations quand ils existent plusieurs acheteurs sur le même bien? Que doit on vérifier avant de procéder à ce genre d’acquisition? »
Voici quelques points essentiels à vérifier avant de commencer une transaction en tabo machoutaf:
1. Le tabo méchoutaf est une innovation immobilière qui s’est développée ces dernières années en raison de l’augmentation des prix des appartements et qui permet aux familles l’acquisition d’un appartement à des prix plus bas dans les villes haredites dans lesquelles les prix d’achat d’un bien sont élevés. Il s’agit en fait d’acheter seulement une partie d’un appartement (la moitié ou le tiers) qui existe déjà, ou qui possède un potentiel de construction supplémentaire et d’agrandissement pour l’habitation d’une autre famille qui se joint à l’acquisition.
2. Les droits de propriété sur le bien sont donc partagés avec d’autre acheteurs et ne sont pas seulement à vous. C’est une sorte de copropriété. Il faut donc vérifier qui seront vos copropriétaires car les droits et les obligations seront communs ainsi que le prêt bancaire éventuel qui sera inscrit au tabo au nom de tous les copropriétaires. Il faut vérifier que la banque acceptera de financer l’achat du bien pour tous les copropriétaires.
3. La question de la revente future du bien est critique! Chaque partie devra s’assurer qu’elle peut vendre sa part du bien sans être confrontée au véto des autres copropriétaires.
Chaque transaction doit être vérifier sérieusement! La liste ci-dessus n’est pas exhaustive!
Si vous souhaitez de plus amples informations ou vous êtes sur le point d’achetez un bien immobilier et vous avez des doutes, n’hésitez pas à me contactez et nous vérifierons ensemble, beezrat hachem, quelle transaction convient le mieux à votre budget et vos aspirations, que ce soit un bien d’habitation ou un investissement immobilier.
Pour les jeunes filles du Séminaire Beit Yaakov, âgées de 16 à 19 ans.
🌸 Projet d’organiser, tout au long de l’année scolaire ainsi que pendant les vacances, des activités variées dans un cadre chamour, chaleureux et convivial.
Afin de permettre une meilleure diffusion de notre bulletin dans toute la ville, nous recherchons des personnes ou des commerces qui accepteraient de devenir point de distribution dans les différents quartiers de Bnei Brak.
Si vous souhaitez participer à cette diffusion et aider à faire parvenir le bulletin à un plus grand nombre de lecteurs, nous serions heureux de vous compter parmi nos partenaires.
📍 Nous recherchons des points de distribution dans tous les quartiers de Bnei Brak.
Pour toute information ou pour vous proposer : 📧 Contactez-nous par e-mail: bneibraketnous@gmail.com 📞 Ou par téléphone: 054.841.88.36 de 13h à 16h ou de 22h à 23h
Merci d’avance pour votre aide et votre participation.
« Depuis plus de 10 ans, quand verra-t-on la création d’un oulpan cachère à Bné Brak ? Les différents oulpanim auxquels nous avons participé ne correspondaient pas à nos attentes en matière de tsniout. Beaucoup d’autres personnes semblent partager ce besoin. »
Si vous partagez ce besoin ou souhaitez participer à une telle initiative, n’hésitez pas à nous contacter.
